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Knowledge City,崭新未来的TOD知识之都

2021-12-20 14:59 收藏 分享 邀请

摘要: 全球首款“类脑”芯片问世,载人飞行汽车试飞成功,中国量子计算原型机“九章”问世,全球首款活体机器人诞生……天问1号火星探测器传回地月合影,嫦娥5号发射成功,实现时隔44年后的再一次月壤采集,太空科技行业的 ...

全球首款“类脑”芯片问世,载人飞行汽车试飞成功,中国量子计算原型机“九章”问世,全球首款活体机器人诞生……天问1号火星探测器传回地月合影,嫦娥5号发射成功,实现时隔44年后的再一次月壤采集,太空科技行业的发展或许会在未来带领人类重返月球。

载人飞行汽车示意图

所有的科技与科学进步的背后,其实是人类对未知领域的知识探索不断进步的过程。未来,将会是一个以知识的不断提升和探索来改变世界的时代。

随着知识与科技不断推动时代的进步,随即诞生的全新金融科技产业链,不断催生着知识产权密集型产业的新生态和新机遇,为经济高质量发展注入澎湃动力,而主导这一切的知识创新人群,他们正在以“知识”悄然地改变着世界的潮向,引领着人类未来发展的导向。

江北新区 知识城市先行区

随着知识产业的全球性发展,中国南京作为被精准定位的长三角唯一特大城市,也正在蓬勃地发展知识经济相关产业,而这些引领产业发展的知识创新人群和创新要素,如今正向南京江北大势汇聚!

500多家集成电路上下游企业、超900家生命健康产业企业、900余家各类产业基金……约37万知识创新人群正以“知识”悄然改变着江北乃至南京、长三角产业形态与城市能级的走向。

南京江北CBD

然而,早在2015年6月27日,国家就为江北这片热土埋下一颗雄心与梦想的种子。那一年,一个被赋予“发挥创新驱动发展示范带动作用”使命的第十三个国家级新区,在江北正式成立。

历时6年间,以“中央CBD”为底盘的城市基础建设蓬勃兴起!2016年三条地铁批复、扬子江隧道通车,2017年江北图书馆、南京美术馆新馆正式开工;2018年南医大四附院、南京一中江北分校、青龙绿带等一系列重磅工程正式开建;2019年,南京北站开建,长江五桥、浦仪公路夹江大桥通车,扬子江新金融示范区正式开园。导入国际化基因的生命健康、集成电路、新金融三大产业,正在为江北知识密集型产业链的成型,积能蓄势!

2021年前三季度,江北新区直管区以1853.34亿元的GDP位居全市第二,如今的江北,已然形成一个以“知识产业”为底盘的现代化都会城区,并且跃升比肩河西、新街口等核芯CBD的中心城区,成为南京未来10年“重点发展核”

南京市新美术馆

城市板块的剧变逻辑,往往隐藏着这座城市面向未来的姿态。

江北作为一个以知识为底盘的南京未来发展核与国家级新区,它所绽放出来的是一个【产、学、研、商】一体化发展的全新知识城市形态,并已在2020年初见经济成效:集成电路上下游企业产业规模已经突破500亿元,生命健康产业规模突破1000亿元,新金融产业基金管理规模5000亿元!

除了大量的产业集群,江北新区还聚集了剑桥大学南京科技创新中心、伯克利南京研究中心等与国际顶尖大学合作的创新中心与研究院,以全球智核的汇聚,推动江北乃至南京知识创新的孵化。

剑桥大学南京科技创新中心

如今的江北,正从一个以CBD功能形态为底盘的城市,跃升为推动城市迈向国际化发展、追求更高人类文明建设的先进城区,成为一个在国际上具有共性表达的、辐射南京、长三角的“知识城市先行示范区”

从世界到江北 以知识城市打开了解世界的窗口

知识城市(Knowledge City),是在发达国家城市转型、复兴中诞生的一种城市可持续发展的最新理论。国际上,在以“知识城市”战略进行构建与复兴的过程中,许多城市诞生了成功的“知识城市创新区”。

这些成功运营的创新区,通过研发、技术和智慧创造高附加值产品和服务,从而提升所在城市参与全球循环的核心竞争,为探索知识城市提供了重要样本,也为江北构建“知识城市先行示范区”提供了一种可能性。

南京江北新区

日本大坂·Grand front

20世纪末,日本经济再生战略背景下,大阪湾区推出设立科技创新特区、鼓励科技成果转化,提升传统产业优势等举措,通过学界、产业界、政府的三方合作,使大阪形成了优化的“产官学”产业集群。

被誉为“日本关西最后黄金宝地”的Grand Front,作为政府与社会资本合作( PPP )开发的城市综合体,成为大坂“产学研展商”一体化复合型商业的先行样板,依托“国际港口城市的全球影响力,发展面向未来市场的产业战略,聚集大学、研究机构和世界人才的核心储备”三大优势,令GrandFront成为为国内外企业,提供连接世界和日本的战略据点和知识交流平台。

其中,关西特区和企业合办的众创空间——“知识之都”,作为Grand Front“了解未来生活的窗口”的灵魂项目,成为一个推动城市更新、产业升级、商业与办公创新、跨界融合的成功案例。

Grand front也在大阪城市转型节点上,通过“知识城市驱动产业转型”的示范,从单一的城市交通枢纽功能,凭借创新的城市更新理念,快速成长为城市产业更新的重要支点,成为日本最具影响力的知识创新之都。

巴塞罗那·22@知识经济区

知识城市战略发源地巴塞罗那,为应对20世纪80年代工业经济萧条,在Glories区打造22@知识经济区,将200亩工业用地转化为各类知识密集型活动的聚集区,并以人力资本和知识管理作为其主要资源,成为巴塞罗那新的经济和文化增长点。

匹兹堡·Bakery Square

20世纪50年代后,英雄的“钢铁之都”匹兹堡迎来产业转型与复兴的重要时期,将传统Bakery Square工业区域成功转型为以生物科技、计算机技术、机器人制造与人工智能、医疗卫生、金融和教育而闻名的工商业城市。

从大阪Grand front,到巴塞罗那22@知识经济区、匹兹堡Bakery Square,“知识城市”是根据时代需求而诞生的一种拥有自主创新、自主发展能力的城市新形态,而这种形态正在被更多城市应用和实践,并以其“自身的规律”和“核心的准则”,不断推动城市产业的转型与能级的提升,引领城市迈向更好的未来。

这种规律,不仅是知识城市的标准化表现,也是一种产业/商业/居住/生态紧密结合的、兼备科学化与先进性的城市发展逻辑。而这样一种“逻辑”,在南京江北这座知识城市先行区的热土上,已然呈现出一个发展雏形与清晰脉络。

江北核中核,4号线二期浦江站(在建)上盖的超级十字中轴之上,一条定山大道,成为一条串联城市休闲、公共服务、商业消费等完善城市基础设施的综合型活力中轴。更交合浦滨路,引擎区域四大片区

►新金融总部经济聚集区,让片区拥有完善的金融资本市场”;

►浦口历史文化片区联同江北图书馆,南京美术馆新馆等,展示了人文之城”的文化多样性和包容性;

►大健康片区及青龙绿带、滨江风光带等全域自然的营造,为片区提供良好的教育、生态、生活环境;

►科技创新片区及大量与国际顶尖大学合作的创新中心与研究院,以学研交融、国际教育的知识擎动,推动创新孵化,助力区域创新科技的发展,更吸引世界人才的汇聚。

示意图(以政府规划为准)

依托江北核中核定山大街与浦滨路交合“超级十字”的知识引擎能量,江北正以知识产业、知识经济引领城市的升级,也即将迎来一个以知识城市为底盘的“超级地标作品”

2021年,卓越集团、金地商置、旭辉集团三大巨企,于超级十字中轴之上,联手为江北打造一座约48万方崭新未来的TOD知识之都——Knowledge City,以其全新综合体地标封面和以知识体验为概念的创新业态,成为了这座城市全新的“引擎”。

项目效果图(商业及公寓规划中,高度、位置、形状等可能有变更,以后期规划为准。)


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