卓越商企服务入选港股通

根据恒生指数公告，卓越商企服务(股份代号：6989.HK)等物管公司成为港股通标的，并于2021年3月15日正式生效。

资料显示，卓越商企服务于2020年10月19日登陆香港联交所。自1999年成立以来，卓越商企服务专注于提供商务物业管理服务，并已成为行业领先者。机构报告显示，按2019年向高端商务物业提供基本物业管理服务所得收入计算，其在中国商务物业管理服务提供商中排名第三，在大湾区商务物业管理服务提供商中排名第一。公司公告预计，2020年度股东应占净利润将较2019年度的1.79亿元人民币增约75%，主要原因是集团在管物业建筑面积及增值服务的收入均增加。

业内专家分析，纳入深港通、沪港通之后，相应股票表弟的投资者基础将扩大，流动性有望进一步提高。就卓越商企服务而言，在挂牌上市不到半年时间，其就被纳入港股通名单之中，反映了资本市场对公司发展战略及未来前景的信心，以及对卓越商企服务财务稳定性、安全性与成长性的认可，也有助于其成为更多投资者的配置标的，有利于股票流动性及市值的提升。

卓越商企服务方面表示，此次纳入恒生指数系列成分股，以及卓越的业绩表现，将有助于公司引入更多元化的投资者，并提高在资本市场的知名度。未来，凭藉提供综合服务的能力及服务商务物业的丰富经验，卓越商企服务将在中国物业管理行业占据有利位置，从竞争对手中脱颖而出。公司将继续对大湾区进行渗透，同时进一步拓展长江三角洲地区，并提升公司在中国其他地区的实力，快速实现地域范围和业态的扩张；通过战略性收购及投资实现业务规模的扩张，以及致力通过向当地市场提供优质服务建立声誉；继续提高已开展的增值业务，并持续发展创新的增值业务，为客户提供更全面的服务；利用数据分析智慧技术，进一步提高公司的运营效率和服务质量，致力巩固卓越商企服务在中国作为商务物业管理服务提供商的领先地位。

兴业证券研究报告认为，物业管理行业在未来 3-5 年仍然享受 4 大规模红利：房地产行业集中度提升带动物管行业的集中度提升；资产证券化加速了行业的收并购整合；当前物管公司加大外拓力度，从住宅物管向多元物业业态拓展；物管公司在房地产全价值链上下游拓展增值服务。

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