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众创空间发展现状及发展模式全解读

2019-12-27 10:50 收藏 分享 邀请

摘要: 自2015年1月中央文件提到“众创空间”,全国各地政府机构、房地产商、创业机构等相关组织及人员,在全国掀起了一场“众创空间”的浪潮。对于创业者而言,众创空间是一个集场地、资金、政策、服务于一体的集体创业场 ...

2015年1月中央文件提到“众创空间”,全国各地政府机构、房地产商、创业机构等相关组织及人员,在全国掀起了一场“众创空间”的浪潮。

对于创业者而言,众创空间是一个集场地、资金、政策、服务于一体的集体创业场所,创业者入住众创空间将更能减少在创业过程中面临的弯路和遇到的问题。

国内发展现状

目前在国内,众创空间在北京发展的最为成熟。在北京众创空间联盟成立后,北京地区搭建起了众创空间资源共享平台和行业自律组织。这将进一步促进推动北京地区创新创业模式新颖、理念超前的众创空间的发展。

除北京外,在上海、深圳、杭州、南京、武汉、苏州、成都等创业氛围较为活跃的地区,也逐渐涌现了一批各具特色的众创空间。

总体来看,中国的众创空间在国家政策的带动下,出现了多样化发展的局面。主体繁多、类型多样,大学、政府、科技企业、投资机构和地产企业等,都在根据自身的优势资源,探索众创空间发展的多样化路径,服务于创新创业时代的大量创业需求。

国内发展模式

模式一:联合办公空间

联合办公空间,顾名思义是为有共同工作需求的团队或个人提供办公空间,团队或个人可以在办公空间使用办公设施并交流活动。联合办公空间主要通过办公场地租金盈利。

模式二:新型孵化器

与联合办公空间相同,新型孵化器也是提供办公空间的模式,不过新型孵化器的主要服务对象是初创型小企业。众创空间通过投资回报盈利,而企业则可以在办公空间内进行培训辅导和投资服务。

模式三:创业空间

创业空间是集合了办公和居住两种功能的服务空间,因它多元化的功能,更适合有创业意向的年轻人用以作为办公和居住的共同空间。在这里,居住者可以进行各类交流活动。后期众创空间对居住者的投资回报是众创空间的盈利方式。

模式四:创客空间

创客空间是一个公共休闲空间,以活动交流为主,为兴趣社群提供制作设备和培训指导的交流活动。其主要盈利方式是会员费、培训费、材料费等。

模式五:创业咖啡馆

创业咖啡馆是有商业性质的休闲空间,其场地一般是咖啡馆,服务有资源对接需求的团队或个人。后期获取咖啡馆的经营收入、场地费以及投资回报。

在众创空间发展的历程来看,自然是存在许多问题的,比如场地成本高、难以产生投资盈利等问题。但就现在社会环境较为宽松的氛围来看,创业服务机构未来会有更多形态,创业领域的投资也会越来越多,这将进一步促进创业人员和创业服务机构的增多。

因此,还在犹豫是否可以加入众创空间的朋友,不妨放开尝试,毕竟想要成功必须要迈开第一步。

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