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万科(上海)商用置业:城市进阶成长,以绿色共兴“未来之城”

2021-5-27 18:05 收藏 分享 邀请

摘要: 今年全国两会,“碳达峰碳中和”被首次写入政府工作报告,成为新的热点话题。我国的目标已定:力争2030年前实现碳达峰,2060年前实现碳中和,并将其纳入生态文明建设整体布局。这也意味着,商业体、产办项目……城市 ...

今年全国两会,“碳达峰碳中和”被首次写入政府工作报告,成为新的热点话题。我国的目标已定:力争2030年前实现碳达峰,2060年前实现碳中和,并将其纳入生态文明建设整体布局。

这也意味着,商业体、产办项目……城市空间的各个关键环节需要有机更新,让城市中的人、建筑与自然,更和谐地共生共融,坚持“绿水青山就是金山银山”的理念,实现“让生活更美好”的愿景。

在自然资源保护协会等支持下,最近,万科公益基金会与大道应对气候变化促进中心(C Team)、北京市企业家环保基金会联合发布了《房地产企业应对气候变化行动指南》,首次清晰梳理房地产及上下游企业节能减排行动的工具、政策和具体措施,在战略层面与国家政策齐步。

万科(上海)商用置业作为万科上海区域的主要业务模块之一,以“商用生活共同体引领者”为己任,发掘和塑造城市空间价值,坚持走绿色可持续发展之路,将绿色理念融入商、产、办项目日常运营全过程,持续推广碳中和各类活动,制定个项目节能减排管理计划,,践行企业责任,通过实际行动和举措,追求企业发展与自然环境和谐共生,为城市注入活力,与城市共生长。

上海项目分布

杭州项目分布

绿色诗意唤兴城市商业

商业体从建筑到运营皆为能源消耗的高密度领域。万科(上海)商用置业在多个商业项目开发运营管理中累积经验,综合考虑空间设计、电能设施、工程施工、节能系统、节能器材运用及绿植场景、绿色活动运营等环节,实施“碳中和全过程管理”。

绿色始于初心,碳中和的绿色理念无形渗透到建筑的肌理中。上海万科·天空之城,利用空气源热泵、直流屏、太阳能热水等可再生能源技术,犹如游走在建筑体内的绿色血管,控制和减少温室气体的排放,将对环境的伤害降至最低。

绿色源于专业,上海万科·天空之城与辰山植物园合作,把碳汇与碳中和效应作为评价体系,来指导植物品种的选择与植物设计。以整体景观规划让绿色、环保更突出。在不同空间、选取不同专类园、突出植物的科普性及植物种群的丰富性。近4万平方米立体、多维、共生的绿色生态系统,以整体项目的碳汇效益进行计算后优化植物配置,选用高固碳植物,营造绿色氛围,构建人与自然和谐共处的生态空间,并将有机废弃物堆肥用于盆栽等,最大限度发挥植物多样性的生态效应。而广场内部及四层设置的顾客种植区则是一个互动的场域,顾客可自由选择区域种植花圃,与孩子一起协力打造生态自然区,看花草绿植渐渐长成,吐露芬芳,在后辈的心间撒下环保的种子。


上海万科·天空之城效果图

绿色亦将重塑城市空间价值,在毗邻黄浦江洋泾滨江景观带的滨江·光合新座,以“打造美好生活能量场”重新定位,将商业巧妙融于滨江水岸,成为步行骑行的休憩站。更开放、更通透的场景,与周围的环境、水系、绿化相互联通,彼此成就。在这里,商场中庭天花的透明玻璃顶,可充分利用自然光源,打造自然能量场;停车场的感应式照明、特斯拉超充站以及电动车快充充电桩,无一不是节能减排的友好方式。最近,B1层还将以自然、绿色概念进行整体改造,打造自然、阳光、会呼吸的市集、美食、零售复合空间,为健康生活方式赋能。


上海滨江·光合新座

节能减排激活城市产办新动能

除了商业建筑空间的低碳环保外,碳中和的绿色理念同样落实到了万科(上海)商用置业的产办项目——写字楼和产业园区项目中。

位于上海虹桥商务区的虹桥万科中心一砖一瓦皆可节能减排。它每栋楼的屋顶都增设绿化,通过成片的绿荫达到屋顶隔热的效果。它脚下铺设的透水砖,通过特殊的路面砖及安装工艺,可进行雨水回收,复用于绿化灌溉。通过太阳能热水系统加热过后的水,运用在食堂等区域,并获得并获得LEED金级、绿色三星建筑认证。

上海虹桥万科中心屋顶绿化实景图

立足上海闵行莘庄商务区的新闵万科超链工场,打造国内首家“采筑超链工场“,吸引采筑行业上下游龙头企业入驻,将于今年下半年开园。该项目整体景观绿化方案以“绿链”为设计概念,打造贯通生态绿链,串联活力空间。引入香樟、金桂、栾树、榉树等具有富氧、净化空气、防燥防尘功效的常绿乔木,打造集休憩、观赏功能于一体的绿色空间。在积极利用可再生能源方面,新闵万科超链工场在屋顶设置集中集热太阳能热水系统,可以供应餐饮商铺热水,太阳能热水将占总热水量的20%以上。


上海新闵万科超链工场实景图

上海新闵万科超链工场“生态绿链”效果图

上海新闵万科超链工场太阳能热水系统实景图


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