摘要: 兴衰交替、新陈代谢,是世界万物必须遵循且无法改变的规律。十多年前,苏州、无锡、佛山、东莞、泉州、温州凭借着全国领先的工业、手工业和外贸优势,成为名噪一时的明星地级市。苏州又得益于毗邻上海的地理优势,综 ...
兴衰交替、新陈代谢,是世界万物必须遵循且无法改变的规律。 十多年前,苏州、无锡、佛山、东莞、泉州、温州凭借着全国领先的工业、手工业和外贸优势,成为名噪一时的明星地级市。苏州又得益于毗邻上海的地理优势,综合实力跃居为地级市第一,全国第五,仅次于北上广深。 若要在十年前给中国地级市做个排名,前十阵容一定是这样的:苏州、无锡、佛山、东莞、烟台、唐山、泉州、温州、南通、潍坊。 但过去十年中国城市格局发生了很大变化,天津、重庆两大直辖市得益于中央的政策和财力支持,迅速壮大。 金融危机让沿海城市的红利见顶,中国经济发展模式从“制造业+出口”逐步切换到“房地产+基建”模式,政府在经济中的主导作用越来越大,级别高的城市容易受到权力的眷顾,武汉、杭州、南京、长沙、南京等一批省会城市开始赶超,地级市的光芒不再。 现如今,苏州、无锡等尽管排名仍靠前,但位次整体都有所下滑。2006年,苏州、无锡在全国城市排名中位居,第5、第9。2016年下滑到第7和第14位。 佛山、东莞、唐山、温州、潍坊排位也均下滑,温州和潍坊甚至掉出地级市前十榜单;烟台,位次不变;南通、泉州位次上升。 徐州、常州跃入地级市前十,2006年两城全国排名分别是第41、第35位,2016年分别上升为第32位、33位。 十年岁月变迁后,中国地级市前十榜单排序依次为:苏州、无锡、佛山、烟台、东莞、南通、泉州、唐山、徐州、常州。 未来10年将会如何?可以肯定的是,绝不会是现在这般。因为中国的城市格局仍在变化,且政策和国家规划越来越占主导。 如高铁线路、国家中心城市、国家级新区、国家级城市群等规划,必将改变一个城市的综合实力。而这些利好政策,基本都属于区域权力中心的省会城市,如成都、武汉、郑州相继获批国家中心城市。 今年国家发改委发布的《关中-天水经济区发展规划》中提到,建议将西安列入国家中心城市。杭州、南京、沈阳也有机会进入。 此外,一些省会城市还争取到了国家级新区建设,如成都的天府新区、西安的西咸新区、长沙的湘江新区、南京的江北新区、南昌的赣江新区等。同时,在“八纵八横”高铁规划中,省会城市与高级别城市仍是站点设立的重要区域。 未来十年是中心城市发展的黄金十年,中心城市周边的地级市,也将从中获利,一起腾飞。 看一个地级市发展是否潜力,就看三点:有无国家鼓励政策、在不在中心城市周边、有无内生性经济增长点。 根据这三个指标,我认为未来发展最具潜力的十大地级市依次为:保定、廊坊、东莞、徐州、嘉兴、南通、苏州、佛山、无锡、泉州。 乍一看你可能会嗤之以鼻,保定、廊坊怎么可能超越苏州?这份榜单是发展潜力排名,而不是综合实力排名,也不是GDP排名。苏州最牛地级市的地位,未来10~15年里无法撼动。 1、保定 过去十年,综合实力增长最快的城市是廊坊,数据显示,过去6年廊坊的财政、GDP、人口(以小学生为统计指标)、资金总量增幅分别为220%、103%、52%、209%。 如果不是雄安新区的问世,未来十年廊坊发展潜力仍会是地级市中最大的。 2017年4月1日,被定位为“千年大计、国家大事”的雄安新区空降白洋淀,对标上海浦东与深圳。 雄安新区的设立表面上看好像是为疏解北京非首都功能,但真正意义是让自南宋以后南迁的经济中心回归北方。因此,雄安新区的发展将是中国未来最重视的事情之一。 紧挨它的保定,则是雄安新区发展过程中最受益的地级市。保定曾是河北省会,由于铁路优势渐渐输给石家庄,最终失去了省会头衔。或许应了那句话,“祸兮福所倚”,雄安就是保定所倚之福。 2、廊坊 廊坊是北京、天津的卫星城,优越的地位让它尽享北京的外溢资源,成为了过去十年中国综合实力增长最快的城市。随之增长的还有房价。 上图是10个地级市的资金总量增幅,也即年末本外币存款余额增幅,体现的是城市汇聚资金能力强弱。 尽管未来潜力会略输保定,且北三县很有可能划入北京版图,但廊坊的发展潜力仍不容小觑,这就是首都卫星城的好处,在光芒之下,躺着发展。 3、东莞 东莞,十多年前就打响了名号,与苏州、无锡、佛山、温州、泉州号称6大地级市。 它既有廊坊所具备的地理优势,位居深圳、广州两个一线城市之间,也有自身的经济增长优势。凭此,东莞未来的发展潜力几乎可以追齐廊坊。 近年来,由于产业结构调整,经济增速有所放缓。但随着调整效应逐渐显现,再加上未来与深圳有多条地铁对接,其综合实力超越佛山位居广东第三,指日可待。 OPPO、vivo在全球的市场份额逐年增加,华为终端总部也迁到了东莞松山湖,东莞已经从中国制造开始走向中国智造。 4、徐州 徐州是个非常特殊的城市,今天的话题也是因徐州而起。它的城市级别不高,过去六年人口增幅却全国第一。 经济增幅也不错,过去六年徐州GDP、财政和资金总量增幅分别是103%、132%、109%。 徐州位于江苏北部,是江苏、山东、安徽、河南四省交界处,由于四通八达的铁路运输路线,让这座煤城成了这个区域唯一的大城市。 我曾全面分析过江苏、山东、安徽和河南,发现了一个有趣的问题,以徐州为中心,枣庄、菏泽、济宁、临沂为腹地组成的三角区域,在没有超级城市提携、没有特殊政策惠及的情况下,无论是资金还是人口增长的都异常好。 因此,我把它称为“鲁南苏北黄金三角区”。 |
2014-07-18
2017-12-07
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