8月9日，万达董事长王健林就正式宣告要挥手“告别房地产”，在“金九银十”来临之际，很多人都对万达此举感到很疑惑，甚至为之感到可惜，虽然目前楼市政策趋严，很多一二线城市的GDP指数都是靠的房地产在撑，觉得炒房的时代还未结束，现在就忍痛割爱是不是急促了些。

诚然，还有很多投资者陷入囤房的高利润里，迟迟不愿接受楼市要去产能、去泡沫化的政策现实，而万达从接连抛售酒店地产项目到目前的“告别房地产”，实则是走向轻资产的一步策略，王健林在2015年就说过，房地产要触到天花板了，转型是必然的，也曾表示到2020年，万达的商业将全部都变为轻资产模式，转为品牌化经营。

王健林和李嘉诚都是国内的房地产大佬，如今，一个选择大举贱卖快速转型，一个选择抛售房地产辗转海外投资，炒房的时代是结束了，不过房地产的投资时代也结束了吗？

什么是“轻资产”模式？

万达近年转型的重点“轻资产”模式，其实就是从赚取资产升值收益走向→赚取增值服务收益，其中包括代工品牌溢价、物业管理、商业运营、其他衍生收益以及地产基金等多元化的房地产金融服务过程中的提成收益。

说到底，其实是换了个玩法，万达并没有彻底抛弃房地产业，只是在实现产业模式的转型，一些大型的房地产企业也在逐渐转向“轻资产”模式，同时积极对接基金公司，完善“轻资产”模式，使其规模化，成熟化。

全新的房地产投资模式

金盈沣股权基金公司就是走的商业地产证券化路线，正是万达这两年说的轻资产运营模式，符合当今政策的推行方向，将来万达要构建的“轻资产”商业模式就是要靠它，市场上投资项目千万种，与众不同的是金盈沣股权基金是通过分散投资时点，来降低投资成本的，具有投资时间越长，风险越小，盈利概率越大的特性，尤其在目前股市挣钱行情削减、各行各业去产能等大背景下，这样的基金可以帮助投资者实现长期盈利，稳健赚钱。

金盈沣股权投资基金可以让投资者的收益变得稳健，就是因为其投资模式的成熟化，拥有公寓、酒店、商场、写字楼、医院、仓库等稳定现金流的商业物业为依托，这些项目的增值都是有保障的，而金盈沣股权投资基金就通过从中收取租金及资产增值来当作投资回报，金盈沣股权投资基金海量的超高盈利率、稳定收益的商业物业，为无数投资者带来了巨大收益。

房地产作为周期性的代表行业，一向对政策，对市场的依赖性很大，面对即将到来的市场拐点，以房地产金融为基础的投资组合和资产配置显得尤为重要，且从A股股权分置改革开始，我国股权投资基金就已经进入到了快速发展阶段，而金盈沣股权投资基金正是在此基础上成功创新了一个金融模式，抵抗经济周期的每一个危机，帮助普通投资者实现有效的资产风控，最终引领全新投资模式，普惠大众。

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