全国楼市调控行动仍在继续，受政策影响，各地楼市逐渐回归理性。其中珠海调控已经初见成效，4月份住宅成交量有所下滑。然而在此情况下，横琴楼市依然处于增长阶段。据中原报告数据统计显示，4月份横琴新区楼市成交量环比上涨77%，楼价环比上浮0.62%，除横琴新区外，珠海各大片区楼价均有不同程度下降。

业内人士人士表示，在当前的市场环境下，横琴新区楼市逆市向好，是区域厚积薄发，步入更加强大的横琴2.0时代的缩影。

制度创新驱动横琴经济发展

凭借自贸区的创新优势，横琴也已成为我国制度创新“高地”。3月1日，横琴商标受理窗口运行，内地、港澳台以及外国人士可直接在横琴办理商标注册业务；3月3日，全国首张跨境电子税票在横琴开出，在横琴工作的港澳纳税人，无论身处境内境外都可以自助打印电子税票。

数据显示，横琴自贸片区正式揭牌两年来，横琴实际落地了230项制度创新成果，诸如此类的改革创新已经形成“横琴经验”和“横琴样板”。

剖析横琴新区发展的原因，正是制度创新催生发展活力。2013年-2016年，横琴新区GDP年均增速约60%，从2013年47.13亿元，增长至2016年157.45亿元；实际吸收外商直接投资额从2013年1.5461亿美元，增长至2016年5.2361亿美元，增速列全市各区第一。

专家表示，自贸试验区以制度创新为核心，大胆试大胆闯自主改，在构建开放型经济新体制、探索区域经济合作新模式、塑造法制化国际化便利化营商环境方面先行先试，形成各具特色的标志性改革创新经验，也为全国提供了一批可复制可推广的改革创新经验。

华融·琴海湾优质项目释放价值红利

受益于横琴创新的制度及各项政策优势叠加，港珠澳大桥即将建成通车、自贸区制度创新、“一带一路”战略推进、粤港澳大湾区升级为国家战略等，让珠海横琴成了世界资金、技术、人才涌入的热点地区，更有望成为大湾区，乃至我国高水平对外开放的门户枢纽。

与此同时，横琴的房地产市场也随之崛起，然而在不断演进的房地产市场中，置业者更加注重对于生活品质的追求。在这样的背景下，优质项目将会释放更多的价值红利，自然更受大家青睐。

纵观横琴各大住宅项目，由品牌国企华融置业匠心打造的华融·琴海湾项目，地理位置优越，交通便利，配套完善，项目已经入市便引领了横琴新区舒适宜居置业的热潮。华融·琴海湾位于横琴口岸对面，属国家级稀缺型关口物业，与澳门隔海相望。项目北看小横琴山，南望横琴滨海湿地公园及大横琴山，东眺澳门城市景观及海景，极具景观资源优势。

在建筑品质与规划设计上，其产品优势性都可圈可点，设计巧妙的景观园林及扎实的施工品质，都赢得了购房者们的信赖。华融·琴海湾整体规划布局清晰，层次丰富，高层区与低层区独立分离，强调户户有景，体验多层次、多方位的景观视觉感受。项目东侧设计有宽达65米的绿化带景观，在拥有良好景观及地段优势的同时，不受噪音的干扰。

华融·琴海湾作为早期入驻横琴的住宅项目，拥有成熟社区及口碑优势，未来将为置业者释放更多价值红利。

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