日前，在广东十二届人大五次会议的第二场记者会上珠海市市长郑人豪表示，2016年根据国家的要求，为了抑制过度的房价上涨和炒房，出台了限贷限购，包括价格备案等一系列综合的措施，调控房地产价格，从目前来看珠海楼市是非常平稳的。

同时，郑人豪指出珠海有后发优势，特别是在珠江西岸，生态、绿色、低碳，非常适宜人居，产业发展也十分健康，吸引了很多人来珠海来投资、发展、创业。珠海在当前和今后很长一段时间内，房地产建设、城市建设仍然是会稳中求进、稳中向好，这不光是珠海自身发展的需要，也是承担国家，包括更好服务港澳以及周边城市的需要。

珠海楼市稳定健康

去年，珠海房价连续多个月上涨，10月，珠海商品房均价超过2万元，经过调控后，现在价格平稳下降。

郑人豪表示，珠海接下来还会综合施策，按照中央和省委、省政府的要求，继续维护好房地产市场的平稳健康发展。珠海还有空间，随着推开“三大抓手”，包括交通基础设施，把整个珠海的城市骨架拉开，向西发展，斗门、金湾便利化发展以后，整个珠海都作为中心城区来规划发展，一大批新城都在有条不紊地推进之中。珠海还会加大土地的供应，同时加大保障性住房的建设，包括共有产权住房的建设，来确保在珠海的人才能够得到很好的保障。

交建利好政策扶持凸显横琴价值

在珠海整体规划中，横琴新区以独特的优势获得发展先机。今年1月，横琴的十字门中央商务区、珠海国际会展中心、珠海大厦，都已亮灯。在横琴与澳门的一体化进程中，现在拱北口岸一年就有约1.2亿人次进出，是全国陆路单一口岸中通关人数最多的。

郑人豪透露，目前珠澳两方还在商议一些新的规划，在未来几年都会不断新增珠澳的口岸和通道，接下来澳门的轻轨跟珠海的轻轨也要对接，特别是港珠澳大桥今年底有望开通，届时澳门和珠江西岸周边的城市会连接得更加紧密。而在澳门单牌车入境横琴方面，也会放宽一些准入的限制。

各项优势叠加给横琴发展带来强劲动力，春节前珠海市发改局公示了金湾、唐家、横琴等地多家楼盘的价格，新的楼盘备案价显示，横琴楼价已经破六万。横琴房地产项目再次吸引投资者关注。在众多项目中，占据横琴口岸对面，距离澳门不到1公里的华融·琴海湾项目备受置业者和投资者青睐。项目正推售120~323㎡产品，自去年以来澳门客户的比例不断上涨，尤其是12#、15#、16#楼顺利交房后，有更多客户到项目看房、咨询。华融·琴海湾占据先天区位优势，价值前景十分可期。

未来：交建利好 政策扶持 投资楼市要不再等等？

不少人认为，本次调控将在一定程度打击楼市，或令房价下降。但也有业内人士认为，本次楼市调控，意不在降低房价，更在于稳定楼市。珠海利好消息“单牌车”、“港珠澳大桥”、“深中通大桥”等不断传出，与此同时，开发商去化速度较快，上半年基本完成全年目标，开发商优惠政策也有所放缓，房价下跌可能性不大。

中国首席商业资讯门户；更多内容请关注中国商业网各频道、栏目资讯。

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非中国商业网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。