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深圳前海交易广场综合体与桂湾区两重点项目集中开工

2016-8-3 17:36 来自: 互联网 收藏 分享 邀请

摘要: 今年是前海蛇口自贸新城建设攻坚之年。步入盛夏,多个开发建设项目迎来集中“井喷期”。日前,继7月29日前海桂湾区二单元五街坊基坑及地下室结构工程开工之后,同样位于桂湾先导区核心地段的标志性项目——前海交易 ...

   今年是前海蛇口自贸新城建设攻坚之年。步入盛夏,多个开发建设项目迎来集中“井喷期”。日前,继7月29日前海桂湾区二单元五街坊基坑及地下室结构工程开工之后,同样位于桂湾先导区核心地段的标志性项目——前海交易广场综合体项目也于昨日正式开工,全面掀起了新城建设新高潮。

  桂湾片区是前海的中央商务区,也是前海自贸新城大会战的突破口,将率先按国际标准打造成为前海蛇口自贸新城形象。伴随着两大“重磅”项目的相继落地,前海桂湾先导区高端现代服务业高地、世界级金融中心等功能都再次得到提升。

  首个面向港企的产业综合体

  7月29日上午9时,前海桂湾先导区的二单元五街坊施工现场彩旗飘扬,在振奋人心的鸣笛声中,前海二单元五街坊项目基坑及地下室结构工程宣布正式开工。

  二单元五街坊项目是前海开发投资控股有限公司主导的永久性地产项目,地处桂湾与前湾两大板块交汇的核心区,共由三个地块组成,总用地面积约1.68公顷,总建筑面积约14.6万平方米,项目总投资超40亿元。

  周边区域内涵盖地铁上盖物业、卓越、华润、冠泽、弘毅、民生电商等单元地块开发项目及基础设施建设项目,也是目前前海开发最为火热的区域,未来这一带将成为前海街区形象的示范样板。

  尽管暂未命名,但记者了解到,二单元五街坊的项目定位“意义重大”,将是首个面向港企的产业综合体。

  “在业态引进上以高端金融业为主,希望打造成为国际高端金融产业聚集地,在企业类型方面优先面向港企,希望成为港企‘引进来’、内地企业‘走出去’的首选平台以及‘香港-前海-内地’区域间互联互通的桥梁。”前海控股基建开发事业部工程管理部负责人杨东说,此外,项目还将采用港式管理模式,目标是打造成前海首批高端港式物业示范工程和深港相关产业链招商模式的典范。

  值得期待的是,项目在设计理念上也别具一格。项目整体建筑方案由德国GMP建筑事务所与中国建筑科学研究院组成的联合体设计,将“人的舒适性”放在首位,并创新设计了多元功能复合的金融产业街区,以及宜人且富于趣味的全天候活力公共空间。另外,项目也将与前海立体复合、生机勃勃的地下空间网络相连,实现真正的绿色、智能与低碳生态。

  新项目助推迈上新台阶

  激情胜骄阳,前海重大项目建设加快推进,亮点纷呈。8月1日,前海交易广场综合体项目又举办了简短隆重的开工仪式。

  记者获悉,前海交易广场综合体项目定位为要素交易中心,由前海控股投资实施建设,致力于打造国际标准的高端综合体样板,为前海的产业支撑服务。

  项目位于前海桂湾片区一、四单元交界处,用地总面积约7.9万平方米,共六个地块,总建筑面积62.5万平方米,总投资约人民币85亿元,包括办公、商业、公寓、酒店和配套设施,地上群建筑最高47层(限高220米),地下3层。

  “打造一个丰富的公共空间”是交易广场项目的设计亮点。据悉,项目整体设计聚散有度,脉络清晰,有着多元体验,尺度宜人,建成后将呈现出一个既有空间肌理,又有互动对话的微型城市形象。

  前海交易广场项目同样也面临着不少困难。在施工组织方面,项目工期要求紧,协调难度大,尤其是项目地处填海造地区,地质条件复杂,建设全程涉及地铁既有线保护,安全生产形势极为严峻。

  为此,前海管理局局长助理、前海控股董事长杨少林表示,项目选择在建军节当日开工,是希望项目能一如既往地发扬控股团队“拉得出、靠得住、打得赢”的优良作风,实现前海控股“追求最高的标准,建最好的产业用房,打造最有价值的写字楼”的精品意识,将前海交易广场打造成为前海桂湾片区以金融业为主导的世界级滨海城市中心的有机组成部分,为前海构建国际化、市场化的一流营商环境贡献力量。

  据了解,前海控股今年计划推进43个建设项目,完成投资额51.57亿元,合同产值36.74亿元。其中,年度主要工作目标包括完善公司法人治理、规范公司化运作;加快谋划桂湾先导区建设、着力推进先导区“一揽子”项目组织实施等17项;以市政V、Ⅵ招标开工为契机,积极探索、总结项目集群管理新模式。公司将通过具体化、数字化、精准化要求,深挖潜力,狠抓落实,对各条业务战线的经营目标、工作目标实施全面的计划管理,前海控股将以履行承诺、使命必达的精神为自贸新城建设争朝夕,抢进度,树形象。


中国商业网标签:前海交易广场、综合体

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