90平米，也可以是别墅！错层叠加，在90平米的有限空间，经过精巧设计，做出了3层的实际使用形态，独享约130平方米超凡尺度空间，地下一层阳光地下室，通透采光，景观花园，四季映景入室。空中花园、星空露台、阳光地下室……实现花园式家园的居住理念，点滴回归人本需求。这是由山海树公司开发的上海河畔艺墅90MINI叠墅。总价150万，即可拥有位于上海1400万方湿地公园旁的稀缺90MINI墅上海别墅产权房一套。

    山海树集团地产公司总裁张国严介绍说：河畔艺墅位于嘉定外冈恒荣路，项目容积率1.50，是一个低密度社区，包括小高层、联排、叠加别墅、类独栋产品。由于项目独一无二的性价比优势，河畔艺墅自亮相以来一直备受追捧。在去年9月份，河畔艺墅推出了第一批房源，100余套，目前已售罄。

    河畔艺墅的主力房型为85㎡-88㎡的“80公馆全能户型”，均采用全明设计理念，弹性分割，提高采光面积，得房率高，具备储藏空间，厅和卧室朝南布置，生活阳台、壁橱等辅助空间一应俱全，全面满足生活所需。总价仅95万元起即可得大2房。

    城市的发展使得每一个以“生态”为名的板块日渐稀少，价值备受瞩目，外冈则是其中之一。河畔艺墅占据水秀地灵的嘉定西北部外冈，生态尽享，升值潜力可待。轨交11号线、嘉定53路、嘉牛线等多条公交线路共同辅助，打造出高效便捷的生活通道。嘉定中心医院、安亭医院、东方肝胆医院全面医疗呵护健康，河畔艺墅还规划4500平方米社区商业街，全面引入一站式消费理念，业主可以尽情享受精彩生活。

    项目毗邻14平方公里嘉北郊野公园，堪比7个世纪公园，原汁原味的“休闲嘉定，花田林海”生态风貌，天然的大氧吧，既为全家人提供休闲和游乐场所，未来更可坐享公园房的升值潜力。

    新时代的创业综合体

    “我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。一所美好的房子是人们美好生活的重要组成部分。做为国民经济支柱产业的房地产近两年在宏观调控大环境下整体下滑。而“住”的需求，对于美好住所的需求则永远都存在。山海树集团董事长刘如银认为：精准把握用户需求，运用包括互网在内的多种方式更好地服务用户，才能在下一步竞争中取胜。

    在刘如银的规划中，集团的房地产业务要和互联网技术、创业投资、医疗健康等生活服务结合起来，成为新一代生活空间。他把这项计划称为“创业乐土”。

    山海树集团旗下的乐土投资在美国硅谷开拓互联网创投基金领域，目前已和美国多家知名基金公司合作，共同投资了多个互联网、智能硬件、移动医疗等项目，并筹备成立科技创业孵化器，未来将在国内布局，形成国内外对接互促的跨境创投基金。

    美国乐土投资合作伙伴主要有：500 Startups（全球知名孵化器，已成功孵化或投资超过500家创业公司）、AngelPad（美国十大孵化器之一，着重于小而精的培育方式）、Plug and Play（美国著名孵化器之一，PayPal和谷歌都曾租用过他旗下的办公室。为创业公司提供场地和创业服务）、InnoSpring（硅谷华人著名孵化器之一）、Hanhai（硅谷华人著名孵化器之一）、StartX)（斯坦福大学孵化器）等。

    刘如银在介绍“创业乐土”时说：它有四大功能模块，即“专业孵化+创业导师+天使投资+开放平台”，为创业者提供三大功能空间：物理空间（办公及硬件设施）+成长空间（全流程创业服务）+交流空间（思想碰撞、情感交流）。为（移动）互联网、信息产业、TMT、新材料、创意设计、现代服务等行业提供全方位的一站式孵化服务。我们希望“创业乐土”计划通过互联网+房地产+创业投资，为“全民创业，万众创新”提供全面支持。刘如银认为，新时代的创业综合体，即“创业乐土”，必将成为新一代的生活和工作中心。（ 来源：证券导报 ）