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8w+入主内环滨江一品苑|享三大区域规划利好

2024-6-21 12:08 收藏 分享 邀请

01.

均价12w+的浦东滨江

出了个单价7.8w的项目

其实听到滨江一品苑这个名字,大家就能想到和滨江脱不了关系,也确实是,该项目位于大名鼎鼎的浦东滨江,而浦东滨江的代表作各个也是真牛,比如:九龙仓滨江壹十八、九庐、中企滨江悦府...

浦东内环内其他滨江项目均价

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由上图可见,除了均价,大家还可以发现浦东滨江的项目,面积段都很大,加上单价高,总价真的是让人望而却步了。

滨江一品苑,均价为11.187元/㎡,整体刷新了滨江的置业门槛,小户型总价低,想要入住浦东滨江,这个项目是不错的选择。

就单价而言,这个单价和外环的很多项目也差不多了,更何况这还是内环内、浦东滨江的位置,可见性价比真的是蛮高的。

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再说的一点是,项目低区房源单价与周边二手房相当,9w出头,甚至8w+就能入主内环滨江,还没有二手的税费和中介费,还有比这性价比更高的事吗?

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02.

仅有两栋总高30层住宅

配备13000㎡园林+约2000㎡会所

整个项目只有两栋总高30层的住宅,经典的Art Deco设计风格,自下而上极富冲刺的力量感,并大量使用石材、玻璃、铝板三种材质,外立面更历久弥新之外,也增加了室内景观、采光面

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项目体量不大,但极其“精致”。比如这个13000㎡的新古典主义园林,中轴线上分布有礼宾大堂、中央水景、下沉式庭院,还据说全冠移植了近100株日本原生樱花林。

想想春天,自己小区里落英缤纷,也是极其美了,且还是私人住宅,不对外开放,独享美景!

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又比如,美好的回家路应该是仪式感与设计美之间的微妙平衡,项目做了三大堂的设计。

地库停完车回家的地库大堂——

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从会所步行回家的会所大堂——

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从小区内步行回家的楼宇大堂——

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配有2000㎡会所,健身房、游泳池、咖啡厅一应俱全,全上海都罕见,您大可算一下人均资源占有率有多高。

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另外,也许您的邻居很多都是企业领袖,但有了会所,您只要每天的微笑和招呼便可建立良好的无价关系。

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03.

137-234㎡的3-4房

大美江景,又不失功能性

滨江一品苑由2栋30层高层组成,全石材+铝板外墙,彩釉玻璃栏板;总建筑面积约9.4万㎡。

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推出建筑面积137~234㎡的3~4房,另有非标准户型200~500㎡底楼、顶楼复式,套房设计,套内独立卫生间,独享私人空间。

建筑面积约137㎡3房2室1卫

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137㎡:3房2厅1卫,此户型为1梯2户设计,三房设计也是各种家庭选择的主流,整体动线流畅,利用率高,在保证功能性同时,更注重空间舒适性。

·两开间朝南,功能区严格区分,实现动静分离;

·玄关、卧室等均周全设置收纳空间,可妥善规置各类常用物品;

·独立储藏室可用于安放大件物品或是闲置物品,如有需要可二次交付改为卫生间。

建面约199㎡4房2厅3卫

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199㎡:4房2厅3卫,此户型享有双向采光设计,四房功能性是改善的主流无论是三代同堂或是二宝家庭,既满足需要的奢适尺度,更彰显实用性,主卧套房设计,4米大尺度面宽,主人尊享舒适私密生活。

·四房功能性是改善的主流,无论是三代同堂或是二孩家庭,都可以一步到位,既满足需要的奢适尺度,更彰显实用性。

·特别注意主卧的格局,休息空间、衣帽间、主卫、书房、阳台被有机地结合在一起,再加上约4米大尺度面宽,太气派了,如果单独拎出这块区域,私密性、舒适度堪比五星级酒店豪华套房;

·客餐厅连为一体,大尺度的全景落地窗,在家尽享视觉盛宴;

建面约234㎡4房3厅3卫

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234㎡:4房3厅3卫,此房为一梯一户设计,空间阔卓,双套间设计,除了主卧外,次卧也带独立卫生间,方便腿脚不便的老人或想有更多自主空间的孩子,厅、堂、卧室采用落地观景窗,尽享窗外美景。

·更加阔绰的空间尺度,在房间数和客厅空间的交互上几乎做到了极致

·厅、堂、卧室均采用落地观景窗,拥有独特的景观视野

·双套房设计,给予主人各自一片生活领地;

·自定义功能型灵动空间,可以根据需求改造,满足不同家庭结构需求。

04.

一环、两桥、双轨、八隧道

真可谓是极致便利

滨江一品苑位于外滩、陆家嘴、前滩3大核心资本圈之内,享三大区域规划利好,同时位于陆家嘴-世博-前滩发展轴线之心,核心土地价值难以复制。

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项目本身距离黄浦江仅900米,这样的区位配置,自然也有着最优质的项目配套,一环、两桥、双轨、八隧道,真可谓是极致便利。

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·一条内环线,两座大桥:南浦大桥和杨浦大桥

·双轨:4号线塘桥站500米,6号线儿童医学中心站仅800米。

·六条隧道:延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧,可谓四通八达。

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项目1公里范围内有巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等商业配套。

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项目距离仁济医院、上海儿童医学步行仅需约5分钟。

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教育配套:冰厂幼儿园,天天乐幼儿园,浦东南路小学,东方小学,文建中学,建平中学南校(重点)等。

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核心卖点地段:雄踞内环陆家嘴自贸区内塘桥滨江板块,居外滩,前滩,陆家嘴三大核心板块围合成的三角正央,可谓“中心的中心”。交通便利:一环两桥双轨八隧道从容通达上海,极致便利。配套景观:两大生活圈尽享城央生活,270度寰幕瞰江揽景,0距离赏樱,独享咫尺公园生活。匠心升级:规划,建筑,景观,装修,服务再度升级,重新定义标准,首创影子管家服务体系,享酒店式服务。



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