承 40 载深耕积淀，华侨城华南公司以此城奋新程-中国商业网

华侨城华南地产深耕湾区四十载以长期主义筑就宜居城市新范本

今年是华侨城地产深耕华南四十周年，立足“十五五”发展新周期，行业发展逻辑迎来深刻转变，华侨城华南房地产公司正式发布四十周年全新品牌主题「此城，此程」，接续“多一度”精神脉络，回望城市发展底蕴，锚定人居发展新方向，持续扎根深圳、联动大湾区，以生态、文化、品质三重底色打造宜居范本，交出房地产高质量发展时代答卷。

先营环境再筑城，长期主义绘就宜居「此城」

1985年，华侨城于深圳湾畔开启特色成片综合开发之路，确立“先营环境，再建城郭”独特营造理念。不同于行业快速开发模式，企业坚持把土地还给自然、把空间留给居民，完整保留燕晗山原生绿意，打造湖岸林荫、开放式公共空间，让社区在四季生长中沉淀生活温度。家住华侨城二十年的居民张阿姨，对社区茂密绿植、便民园景、专属自行车道如数家珍，这份看得见、摸得着的日常舒适，正是华侨城坚守四十年的人居初心。

这份尊重自然、以人为本的开发思路，契合“人民城市人民建，人民城市为人民”发展理念，落实城市有机生命体统筹规划建设要求。在生态基底之上，华侨城以文化赋能城市生长，打造锦绣中华、欢乐海岸、华侨城创意文化园等一批文旅艺术地标，让文化走出展馆、融入日常生活。

依托深厚文化积淀，华侨城华南公司因地制宜布局湾区各地：深耕深圳挖掘城区人文肌理，焕新岭南水乡特色风貌，立足粤东粤西激活在地城市文脉，构建兼具记忆感与烟火气的人居场景，“有一种生活叫华侨城”成为群众发自内心的认可。

四十年来，企业将生态、文化理念延伸至大湾区全域，落地一批标杆人居项目：三亚欢乐东岸三期打造绿色低碳全景户型，树立华南区域好房子新标准；深圳璟云台持续深耕本土品质住宅；深圳新木新村城市更新项目创新户型设计，空间使用率大幅提升，稳步推进建设。从户型打磨到社区营造，华侨城华南始终坚持长期主义，将“好房子、好小区、好社区、好生活”落到实处。

与时代同频革新路，匠心奋进奔赴「此程」

行业迈入存量发展新阶段，华侨城华南公司坚持战略迭代与实干经营双向并行，以差异化路径穿越市场周期。公司落地“华南七美”地产美学体系，打造专属品牌辨识度；以三年周期推进“多一度”专项行动，从产品研发、场景营造、服务运营全链条完善标准，夯实企业核心竞争力。

2026年上半年，公司各大区域项目稳健经营、多点开花：深圳宝辰、瑞湾项目分别领跑住宅、商办市场；佛山半月岛大平层项目高品质交付，稳居当地高端住宅成交榜首；广州、潮州、东莞各项目持续领跑片区销售榜单，市场认可度持续走高。

顺应国家建设“好房子”政策导向，华侨城华南沉淀形成4维12优42项标准化产品体系，围绕安全、舒适、绿色、智慧四大核心，全面升级住宅生态、人本、艺术、服务价值。即将于10月底入市的深圳璟云台，是该产品体系核心落地标杆。项目择址成熟华侨城片区，依托完备生态、人文、配套资源，摒弃规模扩张思路，走“小而精”精品开发路线，聚焦居住本真需求，成为存量时代高品质住宅实践样本。