富力地产2020年报：降杠杆成果显著，财务结构改善

面对2020年疫情及“三道红线”等多重挑战，富力提出“行稳致远”方针，提升发展质量。3月25日，富力2020年报给出了坚定的答案。

年报显示，2020年富力实现营业额859亿元；净利润91.5亿元；公司权益销售金额约1388亿元，销售面积约1153.09万平方米，同比都实现了正增长。

基于稳健业绩提供的支撑，富力持续派息回馈股东，董事会建议派发末期股息每股人民币0.62元，全年股息达到每股人民币1.00元。

富力降负债的同时依然保持了充沛的土储家底。截至2020年底，累计权益土地储备可售面积5200万平米，约7000亿货值。

富力2020年轰轰烈烈推进了一场减少负债、缓释风险的系统行动，并取得极为显著成效。2020年富力总负债降低374亿元，净负债率大幅下降69个百分点。2020年末现金储备达399.5亿。

充裕资金保障之下，2020年底及2021年初，富力进行了一批债务密集兑付，继续保持成立以来无一违约记录。

年报同时显示，截至2020年底，富力运营中的酒店已达到91家，总建筑面积399万平方米，总房间数27,409间另外，运营中的投资物业总建筑面积已超过260万平米。2020全年富力酒店及商业运营收入分别为45.9亿元和13.6亿元。

富力城市更新业务在2020年继续凸显领先优势，规模继续扩大，加速销售转化。截至2020年底，富力已签约城市更新合作项目规划总建筑面积超过8000万平米，可售面积超过4100万平米，货值超过12000亿元。按可售面积算，一二线城市面积占比达到94%，大湾区面积占比达到60%。

此外，2020年新冠疫情冲击的艰难时刻，富力勇担社会责任。富力分别向中国青基会、广州市慈善会捐赠1000万元，支持防疫抗疫；并向武汉地区多渠道筹集价值500万元的生活物资。2020年，富力还携手爱心企业向中山大学捐赠人民币5000万元，向广东外语外贸大学捐赠人民币3800万元，支持教育事业发展。截至目前，富力各类慈善公益捐赠累计已超过人民币6亿元，遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等各个领域。 

2020年，经受各种考验的富力充分体现了一家责任企业的担当，也为后疫情时代的长远发展实现了更充足的准备。

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