2018年7月26日，泰国首屈一指的B2B置业平台泰好房地产携手泰国上市领军房地产企业AP，带着在曼谷泛亚铁路总站附近的集团公司旗舰品牌系列Life王者天玺项目，来到了首都北京/魔都上海进行首次发布

众所周知，如今的泰国房产因为其宜人的气候、较低的入门门槛，以及可观的投资收益，渐渐地成为了海外投资置业的热点国家；再加上一带一路的带动，愈发火热。

该项目所在区域为曼谷最核心的居住区之一，同时也是曼谷发展最快的商务区，除了目前已经有的各大政府机关总部以及泰国大型企业总部以外，这里还将建成中泰铁路总站，是一个不折不扣的交通枢纽商业中心。

泰国开发商旗舰品牌‘AP泰国’发放最新曼谷北市中心最新大型公寓项目王者天玺Life Ladprao Valley，现场介绍了项目亮点概要：

1.Life Ladprao Valley，曼谷市北核心区区投资性价比及公共设施配比最高项目。

2.彰显AP泰国臻品生活Life系列作为新兴都市成功人士生活平台的品牌定位，为住户提供数码时代与高品质生活的无缝链接；项目灵感来源于美国大峡谷，寓意为住客营造自然与现代结合，静怡与冒险精神相结合的新时代生活体验。

3.在此次的项目中大胆采用大面积公共设施的设计，项目独有的公共设施设计就达到15个， 例如44层顶层的公共区域，这里将打造2个泳池，加上6层的，《王者天玺》将会拥有3个泳池！同一层的空中走廊结合了丛林和峡谷的创意，蜿蜒盘旋，伴随着很多绿意空间，每一步都犹如在野外攀岩，惊喜不断。

4.跟随曼谷开发商旗舰品牌AP一起抢占未来曼谷CBD 4.0的先机，分享附近中泰铁路总站所带来的发展红利。

5.项目起价为13万5000泰铢（27000人民币）一平米，均价15万5000泰铢（31000人民币）一平米。

AP（泰国）大众有限公司，泰国城市住房的领先房产开发商，此次依然是与日本三菱不动产合资年末巨献发布最新项目王者天玺Life Ladprao Valley， 这是一个非常吸引人的大型项目开发。本案总价值60亿泰铢，王者天玺Life Ladprao Valley将让客户活出一个更富冒险精神的精彩生活。

在开发这个项目的时候，AP几乎用上了迄今为止所有Life系列中公共设施中最多且最有特色的设计。这个项目包含了该区域功能最全面，最大的公共设施配置。

项目所在区域为曼谷最核心的居住区之一，同时也是曼谷发展最快的商务区，除了目前已经有的各大政府机关总部以及泰国大型企业总部以外，这里还将建成中泰铁路总站，是一个不折不扣的交通枢纽商业中心。

曼谷近20年来的几个超大项目将在这一个区规划与建设，即将把该区域打造成下一个曼谷商业中心 - CBD 4.0

曼谷超大项目 – 建成后该区域将成为东盟最大的商务中心。

?总面积高达2325莱（372万平米），分为7个区块，首先规划建成的为A-D 4个区块，共计305.5莱（48.88万平米）：

?A：32莱（5.12万平米），做为商业中心，将第一个建成；

?B：东盟商务中心

?C：MICE和大型会展中心

?D：83莱（约13.28万平米），覆盖了乍都乍公园和周末市场

?E：公共区和代理商办公区

?F：商场

?G：360莱（57.6万平米）住宅区（别墅和公寓）

整体规划为三个部分：

1.商业区、写字楼（2017-2024年）；

2.大小型会议中心、体育中心、住宅区（2024-2029年）；

3.建设更多的住宅区（2029-2031，占地约360莱，57.6万平米）

未来，拉抛-拍凤裕庭将不止是一个住宅区，也是曼谷北部首屈一指的交通枢纽和商业中心。

Bang Sue中心火车站 – 另一个改变这个区域游戏规则的项目。这个雄心勃勃的项目将把曼谷北部和泰国南部、北部链接起来成为东南亚最大的火车站：

?投资1500亿泰铢；

?东南亚最大的火车站，将代替1916年就投入使用的HuaLamphong 火车站；

?预计2020年第三季度完工，占地30万平米（2018年5月已完成50%建设），26个站台；

?链接机场快线、3条地铁、高铁；

?北通清迈，南与华新线路相连接 

轻轨绿色北区延长线

?预计2020年完工，现已完成53.31％

?项目前的5Yak拉抛站将于2019年完工并投入使用。

?向北从之前终点站摩奇延伸到KhuKhot，全程13公里，16个站

?向南途径市中心暹罗区再到Beraing，延长线从Bearing 到Samut Prakan. 

?在拉抛交叉口旁边有一个'拉抛 '中转车站将位于'Central Plaza 拉抛'前面，其中运输部将用天桥使其与地铁蓝线'拍凤裕庭 '站相连

摩奇轻轨线路每天使用人数达到11.8万人次，地铁平均每天使用人数为28.7万人；地铁乍都乍站每天有4万人使用。

支撑着整个公寓发展热潮的主要基石就是这些周边成为运输和商业中心的潜力。轻轨的延长线现在已经在建设当中，明年即将投入使用。地铁拍凤裕庭站也将成为新的轻轨和地铁的交汇站。这个交汇站将带动周边发展，也能使在此的居民出行更方便，易穿梭于曼谷各个区域，Plus Property公布了预测，拉抛和拍凤裕庭是一个极具潜力的发展区域，房地产市场中一位老牌企业的预测也证实了该地区即将繁荣的猜测，这个地段的生活质量和水平将得到更大的提升！

该区域以后的发展，请参考CBD 2.0阿索克区。

项目详情：

大楼设计灵感来源于美国羚羊谷，高大耸立、迷离崎岖，置身其中不知下一个景观会给予怎样的震撼。

项目还有一个非常大的亮点是44层顶层的公共区域，这里将打造2个泳池，加上6层的，《王者天玺》将会拥有3个泳池！同一层的空中走廊结合了丛林和峡谷的创意，蜿蜒盘旋，伴随着很多绿意空间，每一步都犹如在野外攀岩，惊喜感满满。

位置

项目位于拉抛-拍凤裕庭交叉口，拉抛尚泰百货对面。

?驾车20分钟到朗曼机场

?10分钟到高速路

?几分钟内步行到达周边知名企业总公司

?距离轻轨5Yak拉抛站350米

?距离地铁拍凤裕庭站390米

?15分钟内到新拉玛9商业区

?21分钟内到达阿索克商业区

楼盘信息

?占地面积：5-2-45.5莱（约8982平米）

?楼高：44+1层地下车库＋1层夹层楼

?户数：1140+1商铺

?停车位：484个（42%）

?公共设施：

?1层：大厅、共享工作室、会议室

?2-5层：停车场

?6层：泳池、花园

?44层：2个泳池、花园、小型健身泳池、健身房

?物业费：65泰铢/平米/月

?大楼维修基金500泰铢/平米

?交房日期：2021年9月

房型

?Studio 28.8平米 190户（17％）

?1房35平米760户（68%）

?奢华1房：37平米38户（3%）

?2房1卫：48.6平米38户（3%）

?2房2卫：57.8平米38户（3%）

?2房2卫：60平米38户（3%）

?2房2卫：66.5平米38户（3%）

?一共1140户

项目周边

?商场：1分钟到拉抛尚泰百货，5分钟到乍都乍公园，15分钟到拉查达火车夜市，15分钟到尚泰拉玛9商场，20分钟到暹罗商圈，25分钟到21航站楼（阿索克区）

?绿化：步行1分钟到乍都乍公园

?医疗：10分钟到Kasemrad Prachacheuri医院，15分钟到Paolo医院，15分钟到Vibhavadi医院

?出行：30分钟到朗曼机场；50分钟到素万那普机场

在购物方面有着北部最著名的购物中心 – Central 拉抛拉抛尚泰百货。

付款方式及认筹规则

项目将于7月18日正式开盘认筹，在此之前，客户可以支付5万泰铢或1万人民币定金开始排号认筹。在8月3日开盘当日按您排列的顺序确认您的户型。若选不到合适的房型，认筹金可退，可退，可退。

预售优惠：

一房10万泰铢

两房20万泰铢

付款流程：

8月3日开盘确认认筹之后：

1，5%签约金+定金于8月10号之前支付

2，25%的首付于月6日之前支付

3，70%的尾款于2021年9月交房时支付。

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