进入2016年以来横琴开发建设明显提速，一大批重大基建的推进助推横琴自贸区发展。在“国家级新区+自贸试验区”双重优势叠加下，横琴的发展一直备受社会各界的瞩目。

随着国家利好政策不断落地，琴澳一体化逐步加深，横琴的国际化地位也进一步提高，区域蕴含的巨大发展潜力，吸引了投资客们的目光，而今年上半年楼市的火热，更是让区域内的房地产项目成为关注的焦点。

交通建设助推横琴自贸区崛起

在横琴开发建设中交通方面发展迅速。国内首条城际直升机航线——广深珠直升机航线已经在横琴新区起航，三地商务人士可乘坐直升机往返；法拉帝游艇码头将在今年8月底前完工投产，届时将吸引世界各地豪华游艇进驻横琴；广珠城轨延长线拱北至横琴长隆段预计将在2017年上半年建成通车；港珠澳大桥珠海预计也在2017年全线建成通车。

此外，横琴口岸24小时通关、横琴第二通道横琴二桥的建成通车、澳门单牌车进入横琴政策已制定完毕即将择日实施，将促使琴澳形成“街坊式生活”，无界往来更加便捷。辐射53公里的环岛监控系统，对出入横琴新区的监管货物实行全覆盖、全天候、全高清、智能化、早预警的技术监控，为横琴新区一线放宽、二线管住的封关运作提供了基础的技术保障。

在地上交通发展的同时，横琴花费20亿打造的33.4公里地下综合管廊，也为未来区域的交通通畅打下坚实基础。

楼市需求扩大凸显投资价值

交通等重大基建的快速推进，使横琴的“百年基业”基本成型，助力横琴自贸区崛起。随着横琴国际化地位提升，区域价值的影响力扩大，将吸引各方英才汇聚横琴，促使横琴楼市的需求量增加，进而提升房地产的投资价值。

据了解，目前横琴在售住宅项目仅有华融琴海湾、中海名钻、K2·荔枝湾、华发首府等少数几个项目，房源的稀缺性已不言而喻。另外，据《珠海市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016～2018年）》显示，在接下来的3年里，横琴岛内没有住宅用地供应，只能在外围区域提高住宅用地比例。这一情况使横琴岛内住宅产品的稀缺价值和投资价值进一步凸显。

在横琴当前在售的几个项目中，华融琴海湾最早进驻横琴，一直以来引领横琴楼市的发展。项目在售产品为10栋现房81～141平方米户型，全部为两梯四户的设计；产品居住密度低，南北通透，景观极佳。在横琴岛内住宅稀缺性显现，投资价值逐步提升的趋势下，华融琴海湾受到广大投资客的关注，成为入驻横琴的首选项目。