考察成员参观项目大楼

    下午两点半，考察成员在詹晓锋会长的带领下，从融资城总部乘车出发前往“前海詹姆斯金融港”项目所在地鼎太风华社区，进行实地考察。据了解，前海詹姆斯并购投资基金项目募集资金用于“前海詹姆斯金融港”的建设，即是对鼎太风华社区商场大楼整体收购、整体装修和升级改造。整栋大楼地处前海核心地段，临近前海东大门，位置极为优越，建筑面积6129.35平方米，由地上3层和地下一层组成。该大楼改造完成后将成为“前海詹姆斯金融港”，用于主要连接中国各省市招商局、开发区、高新区、商会、协会驻深圳前海的金融招商办事处和内地众多企业来前海注册公司，开展融资租赁、供应链金融、跨境融资、互联网金融等金融资本业务。“前海詹姆斯金融港”定位“立足前海，面向世界”的金融平台，同时为入驻前海的企业提供金融服务。据悉，全国各省市招商局将会进驻深圳前海自贸区设立金融招商办事处，“前海詹姆斯金融港”的租售将会呈现十分火爆的局面。

詹晓锋会长对前海詹姆斯基金项目进行详细讲解

    詹晓锋会长一边陪同考察成员参观整栋大楼，一边耐心地为他们讲解改造、装修的规划及每层楼的用途，让他们对该项目有更直观的认识。随后，詹晓锋会长带领考察成员进入前海自贸区核心区域进行参观，向考察成员介绍前海自贸区未来的发展及区域内金融服务的前景。一些考察成员表示，这次项目实地考察收获不少，对项目情况深入了解，在投资该项目时信心进一步增加。

    两个小时的考察结束后，考察成员返回融资城总部001约会厅，在创投中心总经理朱波的主持下，多方对这次项目考察进行交流，并对投融资机构运用融资城服务系统整合资源并促进自身发展进行了探讨。黄俊连助理院长首先向与会者介绍了融资城服务系统的各项功能及操作应用。“融资城网络将逐步构建投融资服务的生态系统。像詹姆斯这样的专业性投融资机构可以充分运用融资城服务系统，将自身资源与网络系统平台上的巨量资源进行整合，改变原有业务产品募集及销售模式，提高效率，创造新的增长点。”他还说，对广大网主而言，需要进行科学投资，多元化地配置资产，降低投资风险，像这次的基金项目就属于低风险、收益稳定的投资项目。网主们需要通过优化投资组合实现收益最大化。

朱波总经理谈及创投中心未来发展规划

    紧接着，詹晓锋会长讲述前海詹姆斯金融港项目的运作理念及模式，并对前海詹姆斯并购投资基金项目的预期收益、还款来源、风控措施、退出机制及其亮点进行详细介绍。他说：“该基金项目投资期限较短，收益分配周期短，能有效利用短期闲置资金，且流动性很好。其次，项目的风控完善，设置严密的资金监管措施。另外，融资方名下有租售回款，现金流充足，保障还款能力。”听了詹晓锋会长详细地讲述后，与会者跃跃欲试，表现出对该基金项目的关注热情，争先恐后地提问，就前海詹姆斯金融港改造时间、开发区入驻进度、基金项目收益情况等问题进行了解。对此，詹晓锋会长一一答复，并表示目前正与融资城融资中心进行沟通，他们将对这一基金项目进行资产包设计，便于在网络系统平台上交易，很快将上线推出。

考察成员一行在前海自贸区留影

    随后，朱波总经理就创投中心未来的发展方向及部署作了总结。她说，今后网络将会采取“债权+股权”融资的模式为融资企业采取多元化的融资方式，达到高效对接。接下来的股权融资将采用“领投+跟投”的模式进行运作，也就是在项目运作中由一位经验丰富的专业投资人或机构作为“领投人”，众多投资网主作为项目跟投人选择跟投。这种投资方式目的是打破传统风险投资对专业性要求高的门槛，让大众投资者进入风险投资领域。

    朱波总经理还称，网络会在网主进行项目投资前进行实名注册认证的同时，对投资网主进行线上风险测试评估，对该类项目的投资网主做好信息披露及风险提示等前期投资教育工作，选择抗风险能力强的投资者，资金充裕适宜长期股权投资，不以固定、短期回报为目的，不急于退出的投资者。网络也将通过互联网股权众筹这一投资模式引进专业VC、PE机构，实现“中小企业天下没有难融的资金”这一宏伟蓝图！

    葛绍勇副主任作为本次约会活动的嘉宾最后简短地表达了自己的看法。他说：“非常感谢各位对本次项目的考察及研讨。网络鼓励更多的投融资机构充分、创新地使用服务系统，运用系统整合资源。”朱波总经理还透露，一旦詹姆斯基金项目在网络系统平台上设计好之后，将在约会厅进行路演，届时希望广大网主能利用服务通积极提问了解详情。

    融资城网络（www.352.com）是致力于解决中小企业融资难的专业技术服务系统平台和巨量的资源平台。融资城网络独立研发的“服务通系统”，是全球首创、最为先进的中小企业资产盘活服务系统，具有资源发布、伙伴通讯、融资管理、投资理财、资产盘活、项目合作、资金监管、协议签署等齐全功能，平台项目公开透明，项目发布经过充分路演，可以让投资者面对面交流，充分了解项目进展，广大投资者使用融资城服务系统，既可以获得更高的投资收益，又可利用系统监管资金流向，充分保障投资安全。截至2014年融资城网主数量超过60万，2014年平台直接投融资对接合作量达到600亿元，并一直保持高速增长，融资城已成为中国最大的中小企业投融资信息发布平台和最快的投融资直接对接网络平台，被科技部定位为：“中国科技金融现代服务业的典范”。

    融资城经过多年稳步发展，资产包业务具有高收益、灵活、安全的特点，获得广大投资网主高度认可，积极申购。资产包主要有几种模式：一是稳定加超额收益模式，投资额度较小，时间较短，收益稳定（如玉石、车辆资产包）；二是稳定收益模式，每季度会有固定的租金收益（如土地、房产资产的售后返租类资产包）；三是浮动型收益模式，未来收益主要取决于资产包的运营情况，运营得越好收益即越高（如影视资产包）。