项目定位：

　　区域内最完善、最大的多主题家庭娱乐生活城

　　Living Mall for more living 的全新消费理念

　　作为中国首家living mall，华润五彩城倡导living mall for more living的全新消费理念，力求实现情感定位与功能定位的统一，致力于为人们营造一个欢乐、温馨、时尚、充满节日气氛的一站式生活广场。

　　精准的定位：

　　深入研究核心商圈消费者的消费行为，客群定位于年轻的家庭式消费，将区域商业中心定位为 Living Mall 而不是 Shopping Mall，在设计、招商、运营、推广以及物业管理诸多环节实现情感定位与功能定位的统一，超越对传统商业的直接竞争，同时强化客户的购物体验，规避与网络 商业的竞争。

　　功能需求与情感需求的全面解决：购物不应该是一个区域商业中心提供的全部功能，不但要考虑消费者购物的需要，还要考虑其心理的体验、生理的舒适、情感的需求，应该是一个安全、安心的场所。是一家人欢度美好时光的地方，是开始新的生活的地方，是文化传承的地方。

　　专业的营造：

　　华润五彩城选择了专业实力最强的支持团队。在前期的设计、产品标准制定以及营造等环节，如何充分体现功能需求与情感需求的统一，大到交通和商业动线设计，小到卫生间和休憩座椅的选择，都应该经得起专业的考量。

　　国际一流的商业设计公司

　　设计师的选择需要将商业与建筑成熟地结合起来，首先要理解建筑，还要更加理解商业的原理和客观规律。

　　英国BENOY：2009亚洲MIPIM奖的获得者(ION ORCHARD)，代表作有香港的 ELEMENT (圆方)，英国的 BLUE WATER。

　　机电设计理念：

　　高经济效益

　　高效率及节省能源

　　系统能灵活适应将来不同运作的变化需求

　　系统高度安全及可靠性

　　易于维修保养

　　环保

　　提供舒适及卫生的环境

　　冰场通风空调方案详细研究：冰场的空调设计非常具有挑战性，如何有效控制湿度和防止冰面溶化、起雾、防止周边围护结构表面结露是设计的要点。福坤利用流体力学电脑模拟，详细分析了空调系统的设计要求，根据最终需求和建筑布置方案提供有效可行和低能耗的空调设计方案。

　　以客户需求为导向的设计理念：

　　符合行为习惯的动线规划

　　交通设计：内、外部交通合理，做到人车分流、人货分流

　　顾客购物动线：

　　平面动线简明、公共空间充足、单一主动线、几乎无死角。

　　室内快捷速通的立体交通网络——106台电梯/电扶梯

　　通过3、4层的空中连廊连接东西两区，实现人流无障碍穿行和流动。

　　体现人性化思路，通过动静区、中庭、景点和配套功能的协调分布，使一个面积较大的商业物业拥有舒适而理想的环境。顾客在消费时有清晰的方向感，不容易迷路，不容易产生疲劳和压抑感。

　　合理的曲线式布局能够增加商铺展示面的长度，活跃空间视点。避免一眼望穿和过度曲折。